Investir dans l'immobilier reste un investissement intéressant, mais les gens pensent souvent de manière traditionnelle et achètent la situation dans son ensemble.

Cependant, il y a plus de possibilités, qui sont souvent moins chères et plus intéressantes sur le plan fiscal.

Le bail emphytéotique est le droit de jouir pleinement de la propriété, en l'occurrence la terre qui appartient à quelqu'un d'autre.
Un contrat de location emphtéotique dure au minimum 27 ans et au maximum 99 ans. Le bail est cessible et peut donc être hérité: vos héritiers ont donc autant de droits que vous le transmettez.

Pendant la durée du bail, vous pouvez exercer tous les droits: construire, démolir le bâtiment et aménager quelque chose de nouveau. Vous louez le terrain et payez une cotisation annuelle, le canon. Ce canon est déterminé en fonction de la taille et de l'emplacement de votre propriété et enregistré par acte notarié.

Le canon des Terrasses de Malmedy représente 1,5% du prix de vente.